中远国际今天（8月16日）在其官方网站上宣布将剥离远洋地产消息，中远集团也将藉此完全退出地产业务。

　　今年3月，国资委宣布78户不以房地产为主业央企将退出房地产业务，保留保利集团、中粮集团、招商局集团等16家央企主业为房地产。而中远集团为一家以航运、物流和修造船为主业多元化经营跨国企业集团，显然属于必须退出房地产业务的央企。

　　中远国际于1997年7月起成为中远（香港）集团附属公司，而中远香港为中远集团全资附属公司。

　　中远国际表示，每股远洋地产售价不得较出售日期前交易日收市价折让超过15%，而且每股最低售价均不低于5.4港元。预期出售可为中远国际带来约6.645亿港元除税前收益。

　　中远国际称，预期买方及最终实际权益人将为第三方。这表明，远洋地产大股东中国人寿将不会接盘。

　　截至7月底，远洋地产股权结构为：中国人寿持股24.08%，为第一大股东，中远国际为二股东，其余为公众持股。

　　远洋地产前身名为中远房地产，成立于1993年，初期由中远集团全资拥有。2002年，中远集团与中化集团重组中远房地产，双方各持50%股权。2003年1月，中远房地产获增资扩股，中远集团持股减少至44%；同时，中远国际向中远集团收购中远房地产，持股20%，成为中远房地产主要股东之一。

　　2006年8月，中远集团再将持有股权全部出售予中远国际，使中远国际持股增至44%。2006年年底，中远房地产改名为远洋地产，并增发股份引进策略性投资者，中远国际股权比例被摊薄至约30%。2007年9月，远洋地产在港交所上市，中远国际股权被摊薄至约20%。2009年12月，远洋地产引进中国人寿成为第一大股东。中远国际持有股权再被摊薄至16.85%。

　　中远国际在公告中称，出售所得款项将成为公司未来全力发展核心业务，即航运服务业包括并购中远集团系内外项目资金来源。

　　2009年12月31日，中远国际总资产为75亿港元，净资产为64亿港元。过去几年，中远国际集中力量拓展核心业务航运服务业，逐步剥离包括房地产在内非核心业务，成功转型为一家专业化航运服务供货商。航运服务业其除税前利润从2004年1.24亿港元增至2009年3.25亿港元，升幅达161%，年均复合增长率达到21%。

　　中远国际董事总经理王晓东在公告中表示，航运业和造船业重心正加速向亚洲特别是中国转移，中远国际核心业务航运服务业正面临前所未有大好发展机遇。出售远洋地产股份，不仅能使股东回报最大化，也符合公司致力发展航运服务业策略，是中远国际完成战略转型重要步骤。

　　远洋地产主要业务为开发中高档住宅物业及高级办公大楼、零售物业、酒店式公寓及酒店。远洋地产除在北京及环渤海地区拥有稳固的市场地位外，业务已扩展至珠江三角洲和长江三角洲等经济高速发展地区。今年销售目标为200亿元人民币。

　　远洋地产今日收于5.67港元/股，下跌1.39%；中远国际则大涨4.55%，收于4.83港元/股。